Immobilienberatung zum Kauf einer Immobilie
Sie beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen und wünschen sich eine fachliche Unterstützung für Ihre Entscheidung?
Wir prüfen für Sie den baulichen Zustand des Objekts, ermitteln Ihnen den angemessenen Kaufpreis der Immobilie, beraten Sie von der Besichtigung an bis hin zum Notartermin und bewahren Sie somit vor unangenehmen Überraschungen!
Leistungen bei einer Beratung zum Immobilienkauf
- Prüfung der vorgelegten Objektunterlagen und grundstücksbezogener Besonderheiten (bauliche Nutzung, Grundbucheintragungen, usw.)
- Bei Eigentumswohnungen zusätzlich: Prüfung der Teilungserklärung und des Aufteilungsplanes sowie Prüfung der Rücklagen auf Angemessenheit
- Gründliche Besichtigung des Objekts zur Prüfung des baulichen Zustandes
- Zerstörungsfreie Feuchtigkeitsmessungen mit dielektrischem Baufeuchtemessgerät in kritischen Bereichen
- Stichprobenweise Überprüfung der Wohnflächenangaben
- Beurteilung der baujahrestypischen Ausführung des Objekts
- Beratungen zu wertrelevanten Besonderheiten des Objekts
- Stellungnahme zu allen Fragen des Kaufpreises (Marktwertermittlung)
- Unterstützung bei den Kaufpreisverhandlungen mit dem Verkäufer
- Bereuung bis zum Notartermin für eine sorglose Abwicklung des Immobilienkaufs
Leistungspaket
Selbstverständlich können Sie selbst entscheiden, in welchem Umfang wir für Sie tätig sein sollen.
- Objektbegehung zur Prüfung des Objektzustandes mit mündlicher gutachterlicher Stellungnahme im Rahmen der Objektbegehung
- Objektbegehung zur Prüfung des Objektzustandes mit Erstellung eines Begehungsprotokolles
- Objektbegehung zur Prüfung des Objektzustandes mit Erstellung eines Begehungsprotokolles und Prüfung der Angemessenheit des geforderten Kaufpreises (Marktwertermittlung)
- Objektbegehung zur Prüfung des Objektzustandes mit Erstellung eines Begehungsprotokolles und Prüfung der Angemessenheit des geforderten Kaufpreises (Marktwertermittlung) und Betreuung bis zum Notartermin
- Unterstützung bei den Kaufpreisverhandlungen mit dem Verkäufer als Ergänzung zu den Leistungen C. und D.